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大发赌场官网:福建南平一项目陷“泥潭” 牵出“一次征地二次补偿”

来源:网络整理 作者:采集侠 人气: 发布时间:2020-07-01
摘要:7年前签订的一份买卖协议,令福建南平地产商徐子健等人陷入“泥潭”。 “我们向卖方支付了2300万元后,一直办不了后续的开发手续,后来才发现买下的公司及土地项目或是‘空壳’,更有疑似公职人员牵涉其中。我们投入的资金仍未要回,奔走多部门至今无果。

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7年前签订的一份买卖协议,令福建南平地产商徐子健等人陷入“泥潭”。

“我们向卖方支付了2300万元后,一直办不了后续的开发手续,后来才发现买下的公司及土地项目或是‘空壳’,更有疑似公职人员牵涉其中。我们投入的资金仍未要回,奔走多部门至今无果。”徐子健告诉新京报记者,他们认为卖方属于诈骗行为,遂向公安机关报案。在经过2019年6月13日、11月29日两次报案后,2020年4月13日南平市延平警方认为相关人员有犯罪事实存在,最终立案调查此事。

涉事另一方的林璋于2020年5月19日被延平警方刑事拘留后,6月4日被取保候审。6月26日,徐子健对记者表示,就该案中涉及诈骗及公职人员违规违纪一事已经向相关部门进行了举报。

无法开发的土地为何会被买卖?接下来又该如何处理?连日来,新京报记者就此事进行了多方面采访调查,试图揭开事实真相。

  徐子健提供的地块效果图。红色圈框部分为该项目。

疑云:收购的项目及公司竟为“空壳”?

怀揣开发理想的徐子健等人在奔波几番过后,越发感觉这块土地中似乎存在着种种“猫腻”,但却总不知道问题的症结究竟在哪。

直到6年多后,2019年4月,徐子健等人经南平市土地收储中心查询原始档案才发现,与此前林璋介绍的情况矛盾的是,早在最初土地被征用时的2000年10月,林璋的林园公司就已经收到了南平市公用事业管理局支付的补偿款。徐子健等人甚至还找到了当时的收据复印件,上面明确写着“土地补偿费69.25万”。

  收据显示,延兴公司于2000年10月收到了补偿款。

经过进一步调查对比,徐子健发现,当初林璋向他们提供的政府相关部门出具的“给予土地补偿”相关的证明材料,其落款时间竟是在上述地块补偿款支付时间之后。

“既然已经补偿过钱款了,怎么可能又再次补偿土地呢?”徐子健向记者说,“难怪一直办不下来土地开发手续!我们推测,当初林璋卖给我们的项目,完全是没有实际资产的空壳公司。”

企查查显示,新延兴公司成立于2010年6月,从2013年1月徐子健等人从林璋方接手该公司后,徐子健占股40%,为大股东,此外其合作伙伴陈旭辉及另一位股东各占30%股份。

“林璋一方正是通过这家空壳公司,诈骗了我们2300万元。”徐子健表示,“我们已经向当地公安机关报案,目前,公安部门已经立案。”新京报记者从立案告知书看到,2020年4月12日,南平市公安局延平分局已对“陈旭辉等人被诈骗一案”立案侦查。

  南平市公安局延平分局出具的立案告知书。

焦点:一次征地后给予两次补偿?自相矛盾引出疑团

2300万买下的究竟是不是“空壳”,归根到底在于徐子健方和林璋方交易的KO+560至KO+800段地块使用权,是否真的属于林园公司?对此,几份截然不同的证明材料,又牵扯出了该事件背后的“二次补偿”疑团。

徐子健向新京报记者出示的材料显示,2000年10月,南平市城市公用事业管理局与老延兴公司签订土地使用权转让合同,受让老延兴公司位于工业路地块,价款计69万余元,该市城市公用事业管理局将该笔转让款,经土地局下属的土地评估中心支付给了老延兴公司,此后再由老延兴公司将其转付林园公司,“因林园公司不具备房地产开发资质,其征地补偿款通过老延兴公司来转付,该公司已不存在被征地块未补偿的情形。”可见,大发赌场官网:此笔69万余元的款项,即为南平市政府部门给林园公司的征地补偿费。

责任编辑:采集侠

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